💍신혼부부 혜택 정리
안녕하세요 🙂
결혼을 준비하거나 결혼하셨다면 꼭 보세요. (2025.06월 개정편 최신버전!)
저도 결혼을 준비하면서 인터넷 여기저기 찾아보고 결혼정보카페 들락날락하면서 정보를 얻었어요. 그런데 정말 놓치기 쉬운 혜택이 생각보다 많더라고요. 한번 챙기기 시작하면 알게되는 숨은 보물같은 지원들! 오늘은 그런 신혼부부 혜택들을 하나하나 정리해서 알려드릴게요.
“내가 받을 수 있는 혜택은 뭘까?” 궁금하신 분들, 지금부터 꼼꼼히 살펴보세요 😊
✨신혼부부 혜택, 왜 챙겨야 할까요?
결혼이라는 건 단순히 둘이 함께 사는 걸 넘어서 새로운 시작이잖아요. 국가에서도 그 시작을 응원하는 마음에서 다양한 금전적, 주거적 혜택을 제공하고 있어요. 특히 집, 대출, 세금감면 등 규모가 큰 만큼 무조건 알아보고 챙기셔야 손해를 보지 않아요!
🏠1. 신혼부부, 전세 월세 및 주택 구입 자금 대출
가장 많이 이용하는 신혼부부 전용 대출상품이에요.
✔신혼부부 전·월세 대출
- 대출조건:
① 부부합산 연 소득 7.5천만원 이하
② 신혼부부 (혼인 7년 이내 혹은 3개월 이내 결혼예정자)
③ 무주택 세대주 (순 자산 3.37억원 이하)
- 대출한도: 수도권 최대 2.5억원, 수도권 외 1.6억원 이내
- 대출 금리: 연 1.9% ~ 연3.30% (소득에 따라 차등적용)
👉시중 은행보다 훨씬 이자가 저렴해서 월세 부담 확 줄어요
✔신혼부부 주택구입 자금대출 (디딤돌)
- 대출조건:
① 부부합산 연소득 8.5천만원 이하
② 신혼부부 (혼인 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자)
③ 무주택 세대주 (순자산가액 4.88억원 이하) - 대줄한도: 최대 3.2억원 이내 (LTV 70%, DTI 60%이내)
- 대출금리: 연 2.85% ~ 연4.15% (소득에 따라 차등적용)
일반 대출 이자 평균이 약 4.5%인데 저는 2.95%의 기준으로 4억 원을 대출 받았습니다.
디딤돌대출 이용시 이자 절감 효과를 보면 (2년기준)
4억 x (4.5% – 2.95%) = 연 620만원 x 2년 → 1,240만원 절약했어요✅
내집마련 매매에 대해 더 자세한 정보 궁금하다면, 아래에서 확인하세요!
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🏬2. 신혼희망타운 및 특별공급제도
✔신혼희망타운
정부에서 공급하는 공공주택이에요.
- 대상조건: 혼인 7년 이내 or 6세 이하 무주택 + 주택청약 가입 6개월, 6회이상 납입
- 소득기준: 전년도 가구당 월평균 소득 130% (맞벌이 가구 200%) 이하
혼인기간이 7년 이내 or 6세이하 자녀를 둔 무주택 한부모가족 구성원이라면 신청할 수 있어요. 만약 결혼 전이라도 1년 이내에 혼인사실을 증명할 수 있다면 신청할 수 있어요. 신혼부부 뿐만 아니라 한부모가족도 가능해요.
분양가보다 훨씬 저렴하고 분양형/임대형 두가지 중에서 선택이 가능해요. 조건만 맞는다면 정말 좋은 기회이지만 경쟁률이 꽤 높아요.
★선정방식: 소득우선 70%, 소득일반 30%
입주자 선정방식은,
①가구소득
②해당 시,도 거주기간
③청약 납입인정 횟수
④미성년자녀수
⑤무주택기간
위 항목으로 배점기준표에 따라 배점되어 선정되요.
그러니 신청하기 위해서는 청약가점 관리도 필요하답니다✨
✔민영주택 특별공급
민간분양 아파트도 신혼부부 특별공급이 있어요.
제 주변 지인은 브랜드 아파트 특별공급제도 신혼부부로 들어갔어요. 만약 혼인기간 7년이내에 무주택자라면 청약 점수가 낮아도 돼요. 공공주택과 다르게 민영주택은 추첨으로도 가능하니 당첨 기회가 있어요.
★선정방식: 소득우선50%, 소득일반 20%, 추첨제 30%
신혼부부 특별공급 신청자격은,
① 혼인 기간 7년 이내인 부부
② 세대 전원 무주택자
③ 전년도 가구당 월평균 소득의 140% 이하인 경우 (배우자가 소득이 있다면 160%이하)
💸3. 세금감면 및 공제 혜택
결혼했다고 세금 줄어들까요? 네! 줄어들 수 있어요😊
✔결혼세액공제 (1인 50만원, 최대 100만원!)
혼인신고 한 해 생애 1회 공제금액 1인 50만원 공제되요. 부부 합산하면 최대 100만원!
적용기간은 2024년 ~ 2026년 혼인신고 조건으로 새액공제 혜택이 제공됩니다.
✔취득세 감면
- 생애 첫 주택 구입 시 취득세 최대 200만원 감면
👉주택가격 12억 이하 주택 구입시 감면 받을 수 있어요! 저도 이걸로 감면받았습니다!
👉주택 취득 후 3개월 이내 전입신고 해야해요
👉매매한 주택에 실거주 3년 하지 않으면 도로 뱉어냅니다….!
(월세, 전세, 매도하면 전액 추징, 가산세 붙어요)
✔증여세 감면 (1인 1억 5천만원, 최대 3억원!)
- 직계존비속 증여: 10년 이내 5천만 원까지 증여세 비과세 적용
(19세 미만 미성년자: 2천만원까지 세금없이 증여가능) - 혼인 증여: 혼인신고 전후 2년이내 증여받을 경우 각 1억 5천만원까지 무상증여 가능합니다.
👉부부 합산한다면, 양가 어른들께 최대 3억원 증여세 비과세로 적용가능합니다!
저도 이렇게 증여세 세금 감면 받았어요.
만약 1억 5,000만 원 증여 받았다면 970만원 증여세를 내야 합니다.
(기본 5,000만원 공제 x 증여세 세율 10% – 자진신고 세액공제 3%)
양가 어른들께 각 1억 5천만원 혼인증여 세금감면 받는다면
총 1,940만원의 증여세를 감면받을 수 있습니다.
증여세 비과세 대상이라도 세금신고 의무는 있습니요. 국세청 상담센터에 상담하면서 신고 관련 여쭤보니 당장 신고하지 않아도 문제가 되지는 않지만, 증여는 누적 관리되기 때문에 미리 신고해두는 것이 나중에 더 편할 수 있다고 하네요.
만약 증여세에 관해 궁금한 점이 있다면 국세청 대표전화 126번으로 전화해보세요.
국세상담센터에서 국세 관련 신고, 세법, 납부, 자료제출 등 궁금한 사항을 상담 받을 수 있어요. 저는 평일 오후에 전화를 걸었는데 연결까지 오래 걸리지 않았고, 궁금한 사항은 미리 정리해서 질문했는데 질문에 맞게 잘 답변해 주셨어요.
✔주택청약 소득공제 혜택 확대
기존에는 소득공제 혜택이 세대주 본인만 주택청약 소득공제 혜택을 보았지만 개정되어 이제 배우자까지 소득공제가 확대되었습니다. 배우자 통장도 같이 포함되어 부부가 각각 소득공제 받을 수 있게 되었어요!
- 적용 조건: 총 급여 7,000만원 이하 무주택 근로자 및 배우자
월 납입한도 10만원 → 25만원
연 공제한도 120만원*0.4→ 300만원*0.4
월 25만원 납입이 가능해져 더 빠른 기간 내 높은 가점 확보 가능해졌어요. 연말정산이 다가오면 은행에서 납입 증명서를 발급받아도 되고, 연말정산 간소화 서비스 통해서 확인할 수 있어요.
💡 잠깐! 💡
🏠신혼부부 청약 기회 확대 (2025년기준, 기존 제도 비교)
기존에는 신혼부부여도 혼인신고를 미루는 이유 중 하나가 바로 ‘청약’ 때문이었는데요,
2025년부터 신혼부부와 출산가구에 대한 청약제도가 대폭 개편되었어요.
실 수요자의 내 집 마련 기회를 현실적으로 늘리기 위한 변화로,
기존 제도와 비교하여 한눈에 정리해드릴게요.
1️⃣청약 소득기준 확대
- 기존: 특별공급 소득 요건 까다로워 맞벌이 부부 중 중산층 이상은 탈락
- 변경 후: 공급분양 일반공급의 소득기준이 도시 근로자 월평균 소득 200%이하로 상향조정
→ 맞벌이 부부 기준 월 소득 약 1440만원 이하까지 청약이 가능해졌어요.
2️⃣특별공급 기회 추가 제공 (출산가구대상)
- 대상: 2024년 6월 19일 둘째 이상 출산 가구
- 조건: 출산 당시 자녀가 만 2세 이하인 경우
- 혜택: 이미 신혼부부 특별공급(특공) 받은 가구라도, 추가 1회 특공기회 부여
3️⃣민영주택 신혼부부 특별공급 물량 확대
- 기존: 민영주택에서 신혼부부 공급 비율 기존 18%
- 변경 후: 비율 23%로 확대
→전체 물량 중 약 5%p가 추가로 신혼부부에게 배정
4️⃣신생아 우선공급 확대
민영주택 내 신혼부부 특별공급 대상 중
신생아(만2세 이하 자녀 보유) 우선공급 비율 확대
- 기존: 20%
- 변경 후: 비율 35%로 확대
5️⃣청약 자격 요건 완화
✨무주택 요건판단 기준 변경
- 기존: 혼인신고일 기준으로 무주택 여부 판단
- 변경 후: 입주자 모집 공고일 기준으로 확대
→혼인신고 이전에 주택을 보유했더라도, 청약공고일에 무주택이면 자격가능 - 혼인 전 당첨 이력 배제 범위 확대
- 기존: 배우자의 혼인 전 당첨 이력만 제외가능
- 변경 후: 신청자 본인의 혼인 전에 당첨 이력도 제외 가능
🔍4. 지방자치단체 혜택 (지역별 추가 지원)
서울, 경기, 인천, 부산, 대구 등 지자체마다 신혼부부 대상 지원금, 출산 장려금, 주거비 보조금을 운영하고 있어요.
- 서울시 : 신혼부부 임차보증금 이자지원
👉서울시 관내 임차보증금 7억원 이하 주택 or 주거용 오피스텔
👉연소득에 따라 1.0% ~ 3.0% 의 이자지원추후 올 하반기 신설예정 지원금: 신혼부부 임차보증금 반환보증 보증료 지원, 결혼살림비 100만원 지금
- 부산시: 신혼부부 전세자금 최대 1억원 무이자 대출
👉부산시 소재 임차보증금 4억원 이하 주택 or 주거용 오피스텔
👉융자지원 (취급은행은 오직 부산은행)
👉대출한도: 전세보증금 용도로 최대 2억원 (임차보증금의 90%)
- 경기도: 출산장려금
👉출산가정에 20만원 ~ 2,000만원 지급
👉첫째아 이상 지급: 25개 시군 (고양, 용인, 성남, 화성, 안산, 남양주, 안양, 평택, 파주, 광주, 의정부, 광명, 군포, 하남, 오산, 이천, 구리, 포천, 의왕, 양평, 여주, 동두천, 가평, 과천, 연천)
👉둘째아 이상 지급: 4개 시군 (수원, 시흥, 김포, 안성)경기 출산, 양육 지원사업 바로가기
👶5. 출산 및 육아 준비 혜택
✔첫만남 이용권
출생 아동 1명당 200만원 바우처 지급 (둘째 이상 300만원)
(2024년 이후 출생아로서 주민등록상 생년월일 2년 초과되지 않은 출생아)
✔부모급여
- 대상: 2023년 1월 1일 이후 출생한 2세 미만 아동 (0~23개월)
- 기간: 2세 생일이 도래하는 달의 전 달까지 최대 24개월간 지급합니다
- 0세 아동 가정양육: 월 100만원 현금 지급
- 1세 아동 가정양육: 월 50만원 현금 지급
- 어린이집 재원 시, 보육료 지원
0세 어린이집 – 월 보육료 전액지원 + 부모급여 차액 현금 46만원 지급
1세 어린이집 – 월 보육료 전액지원 + 현금 2.5만원 지급
✔유아학비 지원
- 대상: 국공립 or 사립유치원 다니는 3~5세 유아 현금 지급
- 3세~5세 교육비: 국/공립 월 100,000원, 사립 월 280,000원
- 3~5세 방과후 과정비: 국/공립 월 50,000원, 사립 월 70,000원
- 사립유치원 유아대상 저소득층 유아학비 실비지원: 월 최대 200,000원 범위 내
💟결혼, 새로운 출발을 위한 든든한 선물
두 사람이 하나되는 아름다운 출발이지만, 현실적인 문제도 많이 있죠. 그래서 더욱 국가와 지자체에서 준비한 혜택들을 잘 챙기는게 중요해요. 신혼부부 혜택은 단순히 ‘돈을 아낀는 것’만이 아니라 앞으로의 삶의 기반을 안정적으로 다지는 첫걸음이라 생각합니다. 저도 잘 몰라서 못받았는데 생각보다 국가에서 지원해주는 혜택이 많더라고요.
저는 집 앞에 공공기관들이 있거든요. 예전에는 방문을 자주 하지 않았는데 이번 결혼을 준비하고 신혼부부가 되면서 정말 자주 방문하고 생각지도 못한 혜택들을 받은 것 같아요. 크게는 주택 자금 대출, 세제 혜택, 기타 지원금을 받았고, 제 주변에는 기존보다 확대된 청약 기회로 큰 기회를 잡았어요.
📌혼인신고만 마쳤다면 지금 바로 체크하세요!
내가 받을 수 있는 혜택의 종류와 함께 언제까지 가능한지도 꼭 확인해두세요.
신혼생활, 조금 더 여유있게 시작해보세요! 😊
늘 행복한 결혼준비 & 신혼생활이 되길 응원합니다!
사실 또 말하고 싶은 게 더 많아요…
다 알려드리고 싶은 마음을 담아 다음번에도 알찬 정보로 돌아올게요!❤