전세 제도는 잘 활용하면 득이되지만 전세 사기가 날이 갈수록 증가하고 있기 때문에 쉽사리 구하기가 힘듭니다. 요즘에는 특히 전세를 많이들 구하는데요, 전세를 구하는 사람에게 접근하는 사기꾼들이 가장 많이 노리는 유형은 대학생, 사회초년생, 신혼부부입니다. 여기에 포함되지 않으시더라고 해도 전세계약을 처음 해보시거나 이번에 전세를 해야하는데 요즘 신종 사기수법을 모르시는 분들은 필수로 확인하고 읽어주시고 충분히 주의하신다면 전세 사기를 … 더 읽기
자취를 위해 월세를 구하던 중 깔끔한 신축 건물이면서 저렴한 매물을 발견했습니다. 보증금 1000에 월세 50만 원이라는 매력적인 가격이었지만 큰 단점이 있었습니다. 바로 전입신고가 안된다는 점입니다. ✅ 전입신고란? 하나의 세대에 속하는 자가 전원 또는 그 일부가 거주지를 이동한 때, 신고의무자가 새로운 거주지에 전입한 날부터 14일 이내에 주소지변경 및 등록을 위한 전입사실을 새로운 거주지 관할기관(동 … 더 읽기
뉴스에서 청년 또는 신혼부부 전세사기 소식이 많이 들려옵니다. 큰 보증금을 마련해서 전세를 계약했는데 전세 보증금을 돌려받지 못하거나 지키지 못하는 경우가 생길 수 있습니다. 전세사기도 여러 가지가 있습니다. 깡통전세 블랙리스트 집주인 (미분양을 완판으로 둔갑시키기, 허위사실과 사문서 위조 등) 공인중개사와 집주인이 짜고 집을 경매로 넘겨 세입자 보증금 가로채기 전월세 이중계약 전입신고 날 근저당 집주인의 세금 체납 전세사기에 … 더 읽기
부동산 계약을 마쳤다면 계약 이후에 꼭 처리해야 할 일 3가지가 있습니다. 1. 대금 지불하기 2. 법적 보호받기 3. 중개 수수료 내기 1. 대금 지불하기 계약 이후에 보증금과 월세를 임대인에게 지불합니다. 계약했을 당일에 계약금을 임대인에게 보내고 이사하는 날에 잔금과 월세를 보냅니다. ※계약금이란? 평균적으로 보증금의 10% 이내를 전달합니다. 만약 1000만 원이면 계약금은 100만 … 더 읽기