[ 부동산에서 알려주지 않는, 집 보러 갈때 반드시 체크해야 할 5가지 ] 집을 보러 다닐 때 우리는 보통 이런 질문을 합니다. Q.남향인가요? Q.역까지 몇 분이에요?” Q.주차는 괜찮나요? 하지만 막상 몇 년 살아보면, 진짜 후회하는 포인트는 따로 있습니다. 제가 예전에 살았던 집들이 이랬습니다. 🔹지도상 5분이라더니 경사가 있어 힘들고 멀게 느껴지는 집 🔹밤마다 들려오는 오토바이 소리 🔹이중주차 … 더 읽기
아파트 구매시 드는 추가비용 정리 아파트를 처음 매매할 때 많은 분들이 집값만 준비하면 끝이라고 생각합니다. 하지만 실제로는 계약 이후부터 잔금, 입주까지 다양한 비용이 추가로 반드시 발생합니다. 특히 6억 원대 아파트 매매는 신혼부부와 생애 최초 주택 구매자에게 가장 현실적인 가격대라, 6억 아파트 매매 비용, 아파트 살 때 추가 비용 같은 키워드로 검색하는 분들이 많습니다. 이 글에서는 … 더 읽기
💸 부부 합산 소득별 안전한 대출 상환액은 얼마일까? 대출, 많이 빌리는 것도 능력이다! 하지만 단순히 많이 빌리는 게 답은 아니에요 주택이나 전세를 구입할 때 가장 먼저 생각하는 건 얼마를 빌릴 수 있을까? 아닐까요? 하지만 진짜 중요한 건 매달 얼마를 안정적으로 갚을 수 있을까 예요. 많이 빌려도, 감당하기 어려운 상환액이면 금세 무너질 수 … 더 읽기
부동산 집 계약할 때, 대출이자 절감 받으려면 꼭 이렇게 하세요! 돈 아끼는 방법은 생각보다 가까이 있습니다. 집을 계약할 때, 우리는 보통 평수나 입지, 인테리어에만 집중하죠. 하지만 계약 방식 하나로 수백만 원에서 수천만 원까지 아낄 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 저 역시 처음엔 설마 부동산 계약 시스템이 금리에 영향을 준다고? 싶었는데요, 이건 실제로 국토교통부가 … 더 읽기
자취방 구할 때 여러 가지 어려움들이 많습니다. 요즘에는 편리하게 앱으로 매물을 확인할 수 있지만 그런 사진만 믿고 계약하는 건 절대로 하면 안 됩니다. 꼭 방문하여 사진과 실제로 얼마나 차이가 있는지도 확인해야 하며, 방문해야만 알 수 있는 것들이 많기 때문입니다. 오늘은 집을 구할 때 꼭 확인해야 할 필수 체크사항에 대해 알아보겠습니다. 방 구할때 이런 곳이라면 … 더 읽기
뉴스에서 청년 또는 신혼부부 전세사기 소식이 많이 들려옵니다. 큰 보증금을 마련해서 전세를 계약했는데 전세 보증금을 돌려받지 못하거나 지키지 못하는 경우가 생길 수 있습니다. 전세사기도 여러 가지가 있습니다. 깡통전세 블랙리스트 집주인 (미분양을 완판으로 둔갑시키기, 허위사실과 사문서 위조 등) 공인중개사와 집주인이 짜고 집을 경매로 넘겨 세입자 보증금 가로채기 전월세 이중계약 전입신고 날 근저당 집주인의 세금 체납 전세사기에 … 더 읽기
부동산 계약을 마쳤다면 계약 이후에 꼭 처리해야 할 일 3가지가 있습니다. 1. 대금 지불하기 2. 법적 보호받기 3. 중개 수수료 내기 1. 대금 지불하기 계약 이후에 보증금과 월세를 임대인에게 지불합니다. 계약했을 당일에 계약금을 임대인에게 보내고 이사하는 날에 잔금과 월세를 보냅니다. ※계약금이란? 평균적으로 보증금의 10% 이내를 전달합니다. 만약 1000만 원이면 계약금은 100만 … 더 읽기